Почему квартира в таунхаусе становится все более востребованным объектом недвижимости?

В последнее время жилье в таунхаусах приобретает все большую популярность. Это неудивительно, так как объекты этого типа недвижимости сочетают в себе элементы дома на природе и удобства городской квартиры. Квартира в таунхаусе по стоимости такая же, как квартира недалеко от города, но метраж жилой площади больше (в среднем от 100 до 300 м²).

Отличительные особенности таунхауса

Таунхаус – это дом из двух и более этажей, предназначенный для нескольких семей. У каждой семьи своя квартира с отдельным входом. Размеры и планировка всех квартир одинаковы. Каждая из них состоит из гостиной, кухни, хозяйственных помещений, санузла и других комнат. Обычно все технические помещения находятся на нижних этажах, а жилые комнаты - на верхних. Если в проекте предусмотрено место под автомобили, то существуют встроенные гаражи.

Перед домом есть небольшой участок земли. Если позволяет площадь, то каждой семье принадлежит часть земельного участка размером до 5-ти соток. Если размеры маленькие, то участок считается общим. Каждый таунхаус подключен к электроэнергетическим, водопроводным, отопительным и канализационным системам.

Преимущества и недостатки таунхаусов

Квартира в таунхаусе является идеальным жильем для тех, кто предпочитает жить вдали от городского шума, но не имеет достаточных средств на постройку или покупку собственного коттеджа. В поселке, состоящем из нескольких таунхаусов, мало автомобилей и людей. Тишина, природа, свежий воздух…

К недостаткам можно отнести разве что размеры земельного участка, которые значительно уступают землям при коттедже, и проходящую невдалеке автостраду.

На что следует обращать внимание перед покупкой квартиры в таунхаусе?

Учитывая, что таунхаусы предназначены для постоянного проживания, в первую очередь следует обращать внимание на наличие водопровода, электроэнергии и канализации. Желательно, чтобы они были подключены к центральным системам.

Толщина стен в квартире и звукопроницаемость тоже имеют немаловажное значение. Отдыхая после рабочего дня, не хотелось бы слышать шум за стеной, особенно если соседи принимают гостей. При покупке толщину стен можно проверить по чертежам.

Квартира в таунхаусе предполагает прописку. Но тут, если заранее не проверить, могут возникнуть сложности. Перед покупкой обязательно надо уточнить к какому типу земель относится участок, на котором построен таунхаус, и как можно им пользоваться.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел Недвижимость.