Как не лишиться жилья

Согласно российскому законодательству каждый гражданин страны имеет право на жилье. Но, тем не менее, несмотря на то, что государство стоит на страже соблюдения основных прав гражданина, в жизни любого человека может наступить момент, когда он по разным причинам может лишиться жилья.

 

При каких обстоятельствах это может произойти и как этого избежать?

 

Принудительное лишение жилья по социальному найму может произойти по следующим причинам:

 

  •  Вследствие неуплаты коммунальных услуг длительное время (более 6 месяцев). В этом случае предоставляется жилье в общежитии.

 

  • Использование жилья не по назначению, его разрушение и порча, незаконная перепланировка.

 

  •  Серьезное систематическое ущемление прав соседей.

 

  •  Вследствие лишения родительских прав.

 

Во всех случаях выселение происходит после соответствующего решения суда.

 

Причины лишения жилья собственников:

 

  •  Ненадлежащего обращения с жильем, нарушения прав соседей. Собственника могут лишить жилья, с последующей его продажей с публичных торгов. Денежные средства от продажи переходят к бывшему собственнику, за вычетом судебных расходов.

 

  •  Перепланировки жилья, не согласованной с жилищной инспекцией (перепланировка по вине нерадивых собственников может повлечь угрозу жизни и здоровья окружающих людей, к примеру, если снести «несущую» стену).

 

  •  Ненадлежащего исполнения долговых обязательств (кредит, ипотека).

 

  •  Признания сделки по продаже или покупки жилья недействительной.

 

  •  Изъятия земельного участка для нужд органов муниципального или государственного управления. Конечно, с компенсацией стоимости жилья.

 

  •  Выселения. Потерять собственное жилье и получить новое уже по договору социального займа можно в случае выселения в другое жилье в случае сноса ветхого дома и переселения во вновь построенный дом.

 

Разумеется, собственник может быть лишен жилья только по решению суда.

 

 

Лишения жилья из-за развода

 

В этом случае бывший супруг(а) обязан(а) покинуть жилье, принадлежащее собственнику (одному из супругов). Если, конечно, между ними не было заключено дополнительное юридическое соглашение. Либо по решению суда, было дано разрешение на проживание в квартире, доме. Срок проживания определяется судом.

 

В случае если жилье было приватизировано во время брака и до этого супруги были равноправными нанимателями, согласно условиям социального найма, то бывшего супруга или супругу выселить невозможно. Даже если приватизация будет оформлена на одного человека. Также в случае развода несовершеннолетние дети не лишаются жилья, принадлежащего одному из родителей, даже если они уходят из дома с другим родителем.

 

 

Резюмируя вышесказанное, можно сделать выводы:

 

1. Необходимо без больших перерывов оплачивать счета за коммунальные услуги.

 

2. Избегать неуплаты кредитных взносов.

 

3. Не нарушать правил эксплуатации жилья.

 

4. Следить за соблюдением своих прав при любых операциях, связанных с переселением (из-за сноса ветхого дома).

 

5. Проверять досконально «чистоту» сделок с недвижимостью. По возможности избегать любых рискованных шагов.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - Недвижимость.



На заметку

Подписаться на новости

Ваш email:

Цитата

Наверх

Армавирская Доска объявлений "Myresurs.ru".©Все права защищены.