Если собственник недвижимости несовершеннолетний

Если собственник недвижимого имущества несовершеннолетний ребенок, то продать такую собственность можно только после одобрения отдела опеки и попечительства.

Отдел опеки и попечительства одобрит проведение сделки только при условии, что не будут ущемлены права несовершеннолетнего. А именно, вы должны в один день продать и купить другое имущество, в котором доля причитающаяся на ребенка будет не меньше доли в продаваемом.

 

Перечень документов необходимых для разрешения на сделку купли-продажи квартиры (домовладения), предоставляемых в отдел опеки и попечительства

 

На продаваемое имущество.

1. Паспорта (родителей) копия

2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Паспорт ребенка достигшего возраста 14 лет копия

3. Свидетельство о регистрации брака (свидетельство о расторжении брака; в иных случаях справка Ф-025) копия

4. Технический паспорт помещения ( если имеется) копия

5. Договор купли - продажи ( основание для выдачи свидетельства о гос.регистрации) копия

6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье копия

7. Справка из БТИ ( с краткой характеристикой) копия

8. Выписка из лицевого счета (РЭУ; управляющая компания)

9. Кадастровый паспорт (если имеется)   копия

10. Заявление (родители несовершеннолетнего; несовершеннолетний, достигший возраста 10 лет)

 

Документы на приобретаемое имущество

1. Паспорта собственников копия

2. Технический паспорт помещения (если имеется) копия

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье копия

4. Договор купли - продажи ( основание для выдачи свидетельства о гос.регистрации) копия

5. Справка из БТИ (с краткой характеристикой) копия

6. Справка из ИФНС ( на физ.лицо)

7. Выписка из лицевого счета (РЭУ; управляющая компания)

8. Кадастровый паспорт (если имеется)        копия

9. Предварительный договор купли - продажи в случае предоставления жилья в другом МО ( продаваемое, приобретаемое)

 

В случае дареня:

Договор дарения копия

Все копии сверяются с оригиналами и возвращаются заявителю после сверки

 

 

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел как продать квартиру.