Продажа доли в квартире

Долевое владение квартирой уже давно стало привычным. В этом случае несколько человек могут быть правообладателями определенной части недвижимого имущества и это документально подтверждено и оформлено соответствующим образом. При этом каждый из совладельцев может продать свою долю.

 

Наилучшим способом быстро получить деньги при продаже недвижимости является получение на это разрешения от всех собственников жилья. В этом случае продается квартира целиком и владельцы получают денежный эквивалент своей части. Обычно так продают свои доли собственники, которые находятся в дальнем родстве и не желают жить вместе. В случае же, если совладельцы недвижимости против продажи квартиры, сделать это будет невозможно. Квартира, как известно, не может быть продана без непосредственного согласия всех совладельцев.

 

Если продать квартиру невозможно, то совладелец может получить денежный эквивалент рыночной стоимости своей доли без согласия остальных собственников. При этом он продает только свою долю, не соприкасаясь с остальными.

 

Такой способ нередко является единственным возможным для получения финансовой выгоды. Как правило, такими сделками занимаются организации-посредники, которые находят покупателя именно на часть квартиры.

 

Разумеется, все условия сделки должны быть соблюдены. Продавец в случае продажи доли третьему лицу обязан заранее уведомить об этом совладельцев. Они получат право быть первыми в списке покупателей. В этом случае цена для них остается та же, что и для третьих лиц, но они обладают привилегиями на выкуп доли.

 

Если же совладельцы по каким-то причинам отказываются выкупать долю продавца, тогда она реализуется третьему лицу. При этом продавец не вправе знать, с какой целью приобретается часть недвижимости и не способен влиять на отношения покупателя и бывших совладельцев.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - квартира.



На заметку

Подписаться на новости

Ваш email:

Цитата

Наверх

Армавирская Доска объявлений "Myresurs.ru".©Все права защищены.