Как стать владельцем земельного пая?

Земельные участки нередко находятся в общедолевой собственности, то есть в совокупности они принадлежат дачному кооперативу или коллективным хозяйствам, возникшим на базе колхозов и совхозов.

Процедура выделения пая из общего землепользования и оформления его в собственность может продолжаться в течение нескольких лет. Будущим собственникам земли придется набраться терпения для того, чтобы начатое дело успешно довести до конца. Начинается оно с подачи объявления в местные и областные газеты с сообщением о предстоящем выделении доли из земельного массива, используемого, как в качестве общедолевой собственности.

По истечении месяца со дня подачи объявления в прессу необходимо устроить собрание всех дольщиков. На нем будут определены условия выдела надела из общего землепользования и установлены параметры, его характеризующие. Решения, принятые собранием, вносят в протокол. Чтобы данный документ приобрел юридическую силу, его должны подписать все дольщики.

Протокол, подписанный участниками собрания, позволит провести межевание земли. Эта процедура считается самой продолжительной во всем процессе оформления земли в собственность. Чаще всего для ее проведения требуется от 6 месяцев до 1 года. В сложных ситуациях для того, чтобы завершить межевание может понадобиться целых два года.

По окончании межевания заводится Земельное дело, документы которое согласуются в соответствующих инстанциях, и с собственниками смежных паев.

Все документы, составляющие Земельное дело, передаются на рассмотрение в местную администрацию. Здесь они подвергаются тщательной проверке и при отсутствии ошибок в документации, владелец пая получит его кадастровый план и кадастровый номер. Все эти работы должны быть выполнены, не позже 1 месяца, считая со дня подачи документов.

Последний этап получения земельного пая в собственность связан с обращением в Регистрационную палату. Здесь потребуется написать заявление на выдачу свидетельства о праве собственности на земельный участок. Наряду с ним, в отделение Росреестра направляются все документы, вошедшие в Земельное дело. Работник Регистрационной палаты обязан выдать посетителю расписку, с перечнем принятых у него документов.

Спустя месяц заявитель может получить здесь свидетельство, подтверждающее его право владения земельным участком.

Сайт - Myresurs.ru - Армавирская доска объявлений, раздел - земельные участки.