Оформление документов на дачу

Оформление документов на недвижимость – дело непростое. Это возможно сделать самостоятельно, но без достаточных знаний в этом вопросе процесс затянется. Можно обратиться к юристам или в специальные организации, которые помогут правильно оформить документы на дачу, баню, гараж и т. д. Но если вы решили взяться за дело сами, то стоит знать, какие документы потребуются:

• паспорт;

• квитанция об оплате госпошлины;

• документ, являющийся подтверждением прав гражданина на эту собственность;

• кадастровый паспорт;

• заявление о регистрации (составляется при подаче документов в отделе регистрации);

Когда оформлением занимается не собственник, то потребуются доверенность, заверенная нотариусом и паспорт представителя.

Документы подаем в Росрегистрацию. Если все оформлено верно, то через месяц у вас будет свидетельство о регистрации.

Кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом принято считать документ, в котором содержится информация о недвижимости необходимая для регистрации прав на нее. Он выдается с февраля 2008 года, до этого предоставляли кадастровый план земли, на которой находился объект недвижимости. Последний входит в кадастровый паспорт, являясь его составной частью. Кадастровый паспорт содержит информацию о недвижимости: адрес, дату строительства, количество этажей и комнат, материал стен и т. д. Без кадастрового паспорта невозможны сделки с недвижимостью, он должен быть в обязательном порядке, для его получения необходимо:

• подать обращение в Росреестр (укажите форму необходимого вам документа);

• в обращении указать информацию о земельном участке;

• при оформлении наследства предоставьте свидетельство о смерти;

• при купле/продаже недвижимости вам потребуются документы, содержащие подтверждение вашего права на эту собственность;

• предоставить оформление документов сотрудникам Росреестра вашего региона.

«Дачная амнистия»

Многие получившие землю еще при СССР сталкиваются сегодня с проблемой её регистрации. У некоторых до сих пор имеются лишь документы старого образца, что усложняет оформление участка. Для таких случаев и была введена «дачная амнистия», прозванная так самими дачниками. Суть этого закона состоит в том, что упростился механизм оформления прав на загородную недвижимость и многие документы получили правовой статус.

«Дачная амнистия» подразумевает наличия всего двух документов достаточных для оформления прав:

• документ о предоставлении земли в пользование;

• кадастровый план участка.

В некоторых случаях документы отсутствуют, но земля была дана для личного подсобного хозяйства. Её можно зарегистрировать. Документом для оформления послужит выписка из хозяйственной книги, находящаяся в органах местного самоуправления.

Сайт - Myresurs.ru - Армавирская доска объявлений (Краснодарский край), раздел - оформление недвижимости.