Кого можно выселить из квартиры, а кого нельзя?

Сегодня тема о выселении является одной из самых распространенных. Особенно собственников жилья волнуют следующие вопросы: кого нельзя выселить из квартиры, а кого можно? На основании чего происходит выселение? Собственникам следует знать, что при процессе выселения из квартиры всегда участвуют прокуратура или судебные органы.

 

Кого можно выселить из квартиры?

 

 

Выселение без предоставления жилья возможно:

 

1. При несвоевременной оплате за проживание или за использование коммунальных услуг нанимателем либо за другие неисполнения обязательств перед собственником.

 

2. Если собственник не хочет продлевать договор найма из-за того, что ему самому или членам семьи нужно это жилье.

 

3. Работник, живущий в служебной квартире, обязан ее освободить при завершении трудовых отношений. То же самое касается случаев, когда закончился срок трудового договора, а стороны его не продлевают, а также при увольнении сотрудника за совершение преступлений и нарушение дисциплины труда.

 

 

Существует перечень лиц, выселить которых без предоставления им аналогичного жилья, нельзя:

 

 

1. При выселении из ветхого помещения или из дома, грозящего обвалом. Хозяевам таких квартир муниципальные органы предоставляют жилое помещение, которое должно соответствовать всем техническим требованиям, иметь подведенный газ, воду, электричество, а также не быть меньше по метражу и количеству комнат того жилья, из которого планируется выселение.

 

2. При выселении из служебной квартиры сотрудника, имеющего стаж более 10-ти лет, а также, если предприятие было ликвидировано, или сотрудник был уволен по причине сокращения штата.

 

3. Нельзя выселять из служебного жилья родителя-одиночку, имеющего несовершенного ребенка, пенсионеров, нетрудоспособных лиц и пр.

 

 

Кого нельзя выселить из квартиры?

 

Существует категории жильцов, которых невозможно выселить из квартиры:

 

1. Несовершеннолетние лица.

 

2. Несовершеннолетних, которые не имеют опекунов и попечителей. Такое выселение производится лишь в случае предоставления ребенку иного жилья, ничем не уступающего по условиям из выселяемого. Данное действие возможно лишь с одобрения органов опеки и попечительства.

 

3. Лица, не приватизирующие свое жилье.

 

4. Иждивенцы собственника или лица, находящиеся на его алиментном содержании.

 

5. Родственник собственника, у которого нет возможности переселиться и прописаться на площадь другого жилья, не имеющий достаточных средств, для аренды другого помещения будет иметь отсрочку от выселения на 3 месяца.

 

Вы находитесь на сайте - Армавирская доска объявлений Myresurs.ru, раздел - недвижимость.