История земельного права России

Всем известно, что в дореволюционной России существовало крепостное право. А  в 1861 году после освобождения от крепостной зависимости крестьяне становятся участниками землепользования.  В то время, существовало два принципа земельных отношений: общественная собственность и частная собственность. Для того, чтобы получить землю в собственность, крестьянин должен был оплатить выкуп. Выкупные платежи отменило царское правительство  в  январе 1907 года.

 Столыпинская  реформа 1906 – 1910 гг. должна была ликвидировать общинный порядок землевладения и установить личную собственность крестьян на земельные участки. Но, перевод не был осуществлен полностью, и вместе с частной всё ещё сохранялясь и общественная собственность крестьян.

После революции 1917 года начинается новый период.  Был принят Декрет «О земле», отменивший помещичью собственность. Земли перешли в распоряжение волостных земельных комитетов.  Ведется политика перехода от единоличных форм хозяйствования на земле к коллективным (колхозы). Согласно, вышедшему одновременно  с декретом  Наказу о земле -  право частной собственности отменялось навсегда, земли отчуждались безвозмездно.  За использование земель и другой недвижимости в городах предусматривается плата.  Так например, на сельскохозяйственные земли разрешалась аренда до 6 лет, запрещалось использование наемного труда  - аналог современных фермерских хозяйств. За любые сделки с недвижимостью предусматривалось уголовное наказание.

И только, после событий 1993 года начинается новый этап развития земельного права. Происходит переход к частной собственности – приватизация. А в 2001г. был принят новый Земельный кодекс РФ, который действует по сегодняшний день.

Вы нахпдитесь на сайте  Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - историческая справка.