Как и зачем писать заявление на перепланировку?

После покупки квартиры многие из нас начинают делать ремонт. Не удивительно, мало кто захочет жить в квартире, где обои не того цвета, неровные потолки и старая сантехника.

 

Если есть возможность сделать капитальный ремонт, владельцы жилой площади нередко полностью меняют внутренне пространство своей квартиры. Но мало кто из них озадачивается необходимостью получения разрешения и заявление на перепланировку не оформляют, а ведь это чревато серьезными последствиями.

 

Во-первых, это является административным правонарушением и наказывается штрафом. А во-вторых, иногда собственники так увлекаются освобождением пространства, что сносят совершенно необходимые стены, в результате чего может произойти обрушение межэтажных перекрытий. А это уже совсем другая ответственность, вплоть до уголовной.

 

Документы, необходимые для согласования перепланировки

 

Порядок согласования перепланировки в последнее время существенно упростился. Вместе с тем сами строительные и санитарные нормы стали намного жестче.

 

Для оформления разрешения на перепланировку собственнику необходимо собрать следующие документы:

1. Проект перепланировки, согласованный во всех инстанциях. Если разрешение оформляется по упрощенной схеме, достаточно сделать эскиз непосредственно на копии плана БТИ.

2. Справка из паспортного стола о лицах, прописанных в квартире.

3. Справка об отсутствии задолженности за ЖКУ.

4. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости. Заверяется нотариально.

5. Технический паспорт БТИ.

6. Заявление на перепланировку, оформленное по утвержденному образцу, с которым можно ознакомиться в отделении ИНПП ПНЗП.

 

Особенности подготовки документов на перепланировку

 

Оформляя необходимые документы, каждому собственнику нужно учесть несколько важных моментов.

 

Чаще всего собственники получают отказ в получении разрешения на перепланировку из-за ошибок в проектной документации. Этого можно избежать, обратившись в организацию, имеющую уровень допуска СРО.

 

Если предоставленные документы, в том числе и заявление на перепланировку, не вызывают никаких вопросов, собственник получает разрешение на перепланировку. К нему прилагается строительный журнал, который заполняется по мере проведения соответствующих работ. Работы, которые относятся к категории скрытых, проводятся с составлением специального акта, который визируется собственником квартиры и рядом ответственных организаций.

 

Заполненные акт и журнал передаются приемной комиссии, которая проверяет соответствие проведенных работ по перепланировке предоставленным собственником документам.

 

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел Квартира.