ПРОДАЮ НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в дачном товариществе «Поселок Восход» (бывшее с/т «Восход») – район в г. Армавире между Мясокомбинатом и пос. Заветным г. Армавира. Отделочные работы завершены под ключ - заходи и живи (внутренняя разводка коммуникаций, штукатурка, стяжка, шпаклевка, откосы, кафель, установлена вся сантехника в ванной, установлены дорогие межкомнатные двери, сделано отопление, натяжные потолки, повешены люстры и светильники, чистовые полы: плитка и ламинат, плинтуса, + бонус: жалюзи в кухне и LED-подсветка потолка в зале по периметру). Общая площадь дома вместе с мансардой – 56 кв.м.: 2 жилые комнаты (на 1 этаже и в мансарде), кухня, санузел (ванная, унитаз, раковина), коридор. Высота потолков – 2,65 м. Имеются все коммуникации: оптоволоконный интернет, центральный водопровод, местная канализация, электроснабжение, горячая вода, отопление – от котла на твердом топливе с трубной разводкой и батареями-конвекторами (при желании отопление можно переделать на электрическое). Газ – уже ведется, 1-я половина ДНТ «Поселок Восход» уже газифицирована (у нас по плану газификация в июне 2017 года, сотрудники Армавиргоргаз уже установили опорные столбы по меже под газовую трубу). \r\nХарактеристика дома: Монолитный фундамент глубиной 1,2 м, стены: внутри – блок, потом 7 см – утеплитель (мин.вата), снаружи – кирпич. Мансарда утеплена минватой (толщина 10 см), и обшита гипсокартоном. Все окна – металлопластиковые, поворотно-откидные с москитными сетками. Электрофурнитура (розетки, выключатели) – французские «Legrand».\r\nДом строился для себя, с соблюдением всех строительных технологий и норм (в том числе касаемо глубины залегания фундамента, гидроизоляции фундамента, толщины стен, толщины утеплителя, между 1-м этажом и мансардой залит сейсмопояс, заведено заземление электропроводки дома, система защиты электрооборудования (УЗО, УЗИП, автоматы), обработка деревянных конструкций антисептиком и т.д.). Все этапы строительства тщательно фотографировались. Все фотографии (более 500 шт.) готов представить.\r\nЗемельный участок – 6 соток, с фасада – огорожен забором из профнастила (длина фасада - 25 м), имеется калитка и откатные ворота шириной 4 м для заезда любого транспорта, по периметру - ограждение сеткой рабица. Улица возле участка – ШИРОКАЯ - 6м. На участке также имеется кирпичная хозпостройка с подвалом (оформлена как 2-ой жилой дом). На участке много свободного места для строительства пристройки, гаража, беседки или для возведения еще одного дома. Возможен выкуп смежных участков для расширения территории. Район активно застраивается. \r\nРядом – продуктовый магазин (150 м), две школы (№ 23 и Заветненская), соседи - нормальные. До товарищества ходят маршрутные автобусы № 30, 29, 6 и 18. После газификации цена поднимется. Возможна продажа в РАССРОЧКУ до 1 года. ЖИТЬ В АРМАВИРЕ ЭТО ВЫГОДНО, Т.К. АРМАВИР ВОШЕЛ В 10-КУ ГОРОДОВ РОССИИ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ РЕЙТИНГУ (см.: фото статьи в газете).\r\n