Что является намеренным ухудшением жилищных условий?

Улучшить свой быт за счет получения бесплатной квартиры или получения субсидии на приобретение жилплощади хотели бы многие. Государственные программы по улучшению жилищного состояния незащищенных слоев населения предусматривают наличие таких показаний, как недостаток квадратных метров на каждого из жильцов помещения, предусмотренных санитарными нормами для нормального функционирования и жизнедеятельности.

Именно поэтому, начиная с принятия очередного, обновленного ЖК РФ в 2005 году, словосочетание «ухудшение жилищных условий» стало применяться для квалификации действия граждан.

Каким образом ухудшаются нормативы?

Действиями, по правовым нормам не несущие в себе ухудшение условий, являются такие процессы, как регистрация несовершеннолетнего ребенка к отцу или матери, вселение супруга или родителей нанимателя, признание сделки отчуждения ничтожной.

Умышленное ухудшение жилищных условий наступает в том случае, если лицо сознательно злоупотребляет законодательно закрепленным правом на расширение параметров своего жилища или дотаций в других формах от органов местного самоуправления.

Методами для незаконной постановки на льготный учет могут быть:

- обмен большего помещения на менее просторное жилье;

- разделение лицевого счета;

- выселение нанимателей из неприватизированного жилья в помещения, меньшие по площади из-за несоблюдения условий эксплуатации или систематической неуплаты квартирной платы;

- манипуляция с долями помещения;

- прекращения действия социального договора о найме.

Нормативная база для нарушителей

Ухудшение жилищных условий, которое было произведено с корыстными целями недобросовестными «очередниками», наказуемо лишь на лишении его права постановки на квартирный учет в течение пяти лет. Ст. 53 Жилищного Кодекса РФ прописывает в каких случаях наступает ответственность очередника и прописывает отсчет даты пятилетнего срока с того момента, когда наступило неправомерное действие.

Юридические разъяснения и судебная практика из-за размытых формулировок не могут четко провести грань между законным правом лица распоряжаться имуществом и неправомерными гражданскими действиями. Злонамеренность действия не имеет строго ограниченного характера, что служит предметом разночтений между чиновниками.

Следует помнить, что если нуждающийся в жилье гражданин уже состоял на квартирном учете, то ухудшение его жилищных условий не будет считаться предметом преднамеренного умысла.

Сайт - Myresurs.ru - Доска объявлений, раздел - недвижимость.