Ипотека в Бразилии

БразилияВ последнее время все большее количество иностранцев изъявляет желание иметь недвижимость в Бразилии. Конечно, этому способствует не столько великолепие природных красок, сколько инвестиционный климат, способствующий привлечению иностранных средств. Правительство страны всячески приветствует иностранцев, желающих купить здесь жилье.

 

Сколько стоит недвижимость в Бразилии

 

Цены на бразильскую недвижимость зависят от обычных факторов, которые присущи странам, расположенным возле моря. В первую очередь, это удаленность от моря, близость к столице и инфраструктура. Давайте для примера возьмем город Сан-Паулу. Квартиру в 50 кв. м. здесь можно купить за 130-150 000 долларов. Такая же квартира в столице будет стоить в 2 раза дороже. А стоимость вилл на популярных курортах страны будет в районе 500 000 долларов.

 

Следует сказать, что эти цены были установлены уже после последнего мирового кризиса. В 2015 году они продолжают находиться на этом уровне. Но сегодня наметилась тенденция к росту цен на бразильскую недвижимость, поэтому сейчас вкладываться в ее покупку с целью извлечения прибыли очень выгодно.

 

Условия бразильской ипотеки

 

Надо сказать, что ипотечное кредитование появилось в Бразилии всего 10 лет назад, а до этого банкам было невыгодно заниматься этим видом деятельности. В то время по законам страны жилье не переходило банку, если заемщик перестал выплачивать за него деньги. Конечно, при таких условиях банкам было совершенно невыгодно практиковать ипотечные кредиты. Но теперь законодательство изменилось, и банки охотно выдают ипотеки как местным жителям, так и иностранцам.

 

По условиям ипотечного кредита вы должны будете выплачивать 5,5% годовых. Первоначальный взнос составит 30% от покупаемого жилья. Ссуда вам будет выдана в бразильских реалах. Максимальный срок погашения - 30 лет.

 

Особенности бразильской ипотеки

 

НДС при покупке жилья платить не придется. Вместо этого на покупку жилья здесь введен налог, который составит 5% от его стоимости. Если жилье приобрел иностранец, то ему выдается виза на 5 лет. По данной визе в стране можно находиться 6 месяцев в год.

 

Конечно, цены на жилье в Бразилии сопоставимы с европейскими, но зато коммунальные услуги там гораздо дешевле. Низкие цены на коммунальные услуги объясняются тем, что там нет необходимости отапливать жилье. Также на дешевизну влияет и фактор большого запаса пресной воды в этой стране. Иностранцы могут покупать недвижимость в Бразилии безо всяких ограничений. Экономика этой страны стремительно развивается, поэтому подумать есть над чем.

 

Сайт - Myresurs.ru - Армавирская доска объявления, раздел - ипотека, кредит.



На заметку

Подписаться на новости

Ваш email:

Цитата

Наверх

Армавирская Доска объявлений "Myresurs.ru".©Все права защищены.