Как купить квартиру на электронном аукционе?

В начале 90-х годов в Москве появились первые аукционы, благодаря, которым можно было приобрести квартиру или другую недвижимость по весьма доступной цене. Единственное, в чем был минус такого рода торгов это то, что он представлял для человека весьма значительный стресс, ввиду того, что заветное жилье мог перекупить другой человек.

Несмотря на то, что подобного рода стресс продолжает сохраняться по сей день, вид торгов все же поменял свой формат. Сейчас вместо обычных аукционов, проходят электронные торги, так как это сводит к минимуму возможность сговора участников.

На сегодняшний день существует несколько вариантов аукционов, благодаря которым можно приобрести недвижимость. Очень часто с молотка уходят квартиры, которые находятся в залоге у банков и правительственное имущество.

Подобного рода торги, как правило, проходят один или два раза в месяц. На торгах такого типа можно приобрести как квартиру, так и комнаты. При всем этом в большей степени на электронных торгах участвуют квартиры, которые находятся в весьма престижных районах, как в Москве, так и по всей России.

При проведении торгов выгода в первую очередь будет зависеть от количества участников, которые готовы предложить более высокую цену. Несмотря на все это, риск того, что цена квартиры на аукционе будет выше ее реальной рыночной стоимости, весьма велик. Именно поэтому, прежде чем участвовать в электронных торгах, необходимо все тщательно просчитать.

На аукционах электронного типа можно приобрести как квартиру с вторичного рынка, так и в новостройке. Хотя подобная практика находится только на начальном этапе, существуют дома и квартиры, которых были проданы с молотка.

Кроме квартиры в новостройке или вторичного жилья через аукцион можно приобрести жилье залоговое, которое продают банки. В этом случае появляется шанс получить приличную скидку.

Для того чтобы стать участником таких торгов достаточно всего лишь быть гражданином России и иметь ИНН. Далее необходимо будет соблюсти некоторые условия. Первое, что нужно сделать, это получить ЭЦП (электронную цифровую подпись), пройти процесс аккредитации на торговой площадке, где и будет проходить сам аукцион, внести определенный задаток и подать заявку. Как правило, подобного рода процедура занимает более десяти рабочих дней.

Помимо всего прочего квартиры, участвующие в торгах, также можно приобрести и с помощью ипотеки.

Подведя итоги, стоит отметить, что по сути дела, приобретение жилья с аукциона — процедура не сложная, однако очень ответственная. Поэтому если рискнуть, то можно как оказаться в выигрыше, так и потерять все. В целом же, каким способом приобрести жилье, решает сам человек.

Сайт - Myresurs.ru - Армавирская доска объявлений, раздел - купить недвижимость.