Правила предоставления квартир сиротам
Государство берет на себя заботу о детях, оставшихся без родителей и без их материальной помощи. Перед выходцами детских домов остро встает вопрос о месте проживания. Задача органов власти – выделить квартиры сиротам на льготных условиях.
Что важно знать?
Чтобы ребенок смог обзавестись жильем, за ним не должно быть закреплено никакой недвижимости. Речь, как о собственности, так и о социальном найме. Если у сироты уже имеется жилплощадь, но в силу каких-то факторов возможность проживания на ее территории исключена, то он тоже может рассчитывать на квартиру.
К подобным причинам относят:
- нахождение на данной площади родителей, лишенных своих родительских прав;
- непригодность для проживания (аварийное состояние постройки);
- несоответствие площади жилого пространства установленным нормам;
- иные причины, которые могут быть установлены в каждом субъекте.
Раньше некоторым выпускникам детских учреждений выделяли комнаты в коммуналках и дома без удобств. По новым правилам поселить сироту могут исключительно в комфортный дом или отдельную квартиру. Недвижимость может быть предоставлена в любом районе населенного пункта, где есть жилплощадь, соответствующая всем требованиям.
Квартиры сиротам предоставляют согласно договору социального найма на 5 лет. В течение этого срока квартиру нельзя обменять, продать или приватизировать. По истечении данного периода недвижимость переводится в жилье с бессрочным сроком проживания, если этому ничего не препятствует.
Необходимые действия
Сирота, нуждающийся в недвижимости, включается в перечень, который ведется в субъекте. По спискам устанавливается очередность предоставления домов. При составлении очереди учитывается год рождения заявителя и дата обращения. Решение о постановке на очередь принимается не позднее 30-ти суток со дня подачи заявки. Заявителя о принятом решении уведомляют в письменном виде.
Чтобы получить жилье, нужно оформить письменное заявление. Любой субъект самостоятельно определяет структуры, в которые обращаются с заявлением и соответствующими документами. Обычно это орган опеки или администрация данного населенного пункта. На жилье может претендовать совершеннолетний гражданин. До достижения 18-ти лет о постановке на очередь может позаботиться его представитель. Обычно это попечитель или опекун.
После того как квартиры сиротами получены, эти граждане вычеркиваются из списков. Если до достижения 23-х лет человек самостоятельно не встал в очередь и не предоставил требуемые документы в соответствующие структуры, он утрачивает право на подобную поддержку со стороны государства.
Сайт - Myresurs.ru - Армавирская доска объявлений, раздел - недвижимость.