Условия ипотеки молодым по специальной федеральной программе субсидирования
Для поддержки молодых семей в решении жилищных вопросов в России разработана и введена в действие федеральная программа финансирования покупки жилья. Условия ипотеки молодым в рамках нее рассчитаны как на семьи с детьми, так и без детей, что значительно расширяет круг граждан, имеющих возможность получить субсидирование.
Основные условия программы
Государственные программы кредитования всегда предусматривают ряд требований к желающим воспользоваться льготами. В данном случае принимать участие могут семьи с двумя или одним родителем в возрасте не более 35-ти лет, которые нуждаются в увеличении жилплощади.
Важно заметить, что сумма субсидий для каждого региона будет отличаться, поскольку рассчитывается она, исходя из средней цены квадратного метра и норматива метража. Размер выплат можно посчитать, умножив количество членов семьи на норматив и стоимость метра жилплощади, и далее применив процент субсидирования. Для семей, не имеющих детей, он составит 30%, для семей с детьми – 35%.
Например, если семья, проживающая в Москве, состоит из четырех граждан, включая детей, расчет будет следующим:
4*18 = 72 кв. метра (площадь, полагающаяся семье согласно условиям программы)
72*30 000 = 2 160 000 рублей (стоимость квартиры с учетом цены квадратного метра в размере 30 тысяч рублей).
2 160 000*0,35 = 756 000 рублей (размер субсидии).
Каков порядок участия в программе?
Условия ипотеки молодым предусматривают следующий порядок действий для участников программы:
1. Собрать полный пакет документов для подтверждения необходимости в увеличении жилплощади и предоставить его в муниципальные органы управления. После признания этой потребности гражданин может встать в очередь на получение выплаты.
2. Сроки получения субсидии могут быть самыми разными - от года до нескольких лет. После рассмотрения документов в порядке очередности участнику выдается свидетельство о предоставлении государственного финансирования.
3. Далее с выданным на руки официальным документом на получение субсидии можно обращаться в банк за кредитом по программе «Молодая семья».
Варианты использования субсидий
Средства, выделенные из бюджета в рамках программы льготного кредитования молодых семей, могут быть использованы в нескольких направлениях:
1. В качестве первоначального взноса по кредиту. Благодаря возможности увеличить клиентский взнос в процентном измерении заемщик сможет рассчитывать на более низкую процентную ставку и снизить долговую нагрузку в период погашения ссуды.
2. Условия ипотеки молодым предусматривают также возможность увеличить сам размер кредита на сумму субсидий. Иными словами, максимально возможная величина займа, рассчитанная исходя из платежеспособности заемщика, будет увеличена на размер государственного финансирования.
Сайт - Myresurs.ru - Армавирская доска объявлений, раздел - ипотека, кредит.