Классификация офисной недвижимости на классы зависимо от стоимости

Наверное, самым востребованным видом коммерческой недвижимости являются помещения под офисы. Ведь всем известно, что успешное ведение собственного бизнеса предполагает наличие собственного офиса для приема клиентов и проведения деловых встреч, расположения кабинетов собственника, руководства, бухгалтерии и других офисных сотрудников исходя из специфики деятельности. Зависимо от объемов работы и масштабов для бизнеса может понадобиться как один-два кабинета, так и частное большое офисное здание.

Именно эти факторы обуславливают стабильный и высокий спрос на офисную недвижимость. Также следует отметить, что благодаря спросу довольно на высоком уровне держится стоимость продажи и аренды офисных помещений. Например, в крупных мегаполисах и особенно в столицах стоимость офисной недвижимости стабильно растет. Конечная цена аренды или покупки офиса зависит от ее класса, на которые принято делить всю недвижимость, способную выполнять функции офисов.

Самыми престижными и, соответственно, дорогостоящими считаются офисы класса «А», которые располагаются в новостройках или специально реконструированных зданиях. Место их нахождения – эти престижные районы города. Для обеспечения комфорта и привлекательности такие помещения оснащаются современными инженерными системами, высокоскоростными лифтами, системами кондиционирования и климат контроля и т.д. Обязательно наличие двух независимых источников электроснабжения, способных обеспечить бесперебойную подачу электричества и исключающих простой из-за ее отсутствия в работе офисных компаний. Улучшенный вариант офиса класса «А+» предусматривает также и обязательное наличие охраны, парковки, другой инфраструктуры с центральной рецепцией, кафе или ресторанами, парикмахерскими и химчистками, магазинами, центрами отдыха и спорта.

Следующий класс офисов «В» является немного экономным вариантом недвижимости из-за снижения уровня основных требований более чем наполовину по сравнению с офисами класса «А».

Доступными и сравнительно дешевыми для бизнеса являются офисы класса «С». Их существенными недостатками считается расположение в отдаленных районах города, отсутствие развитой транспортной инфраструктуры, неприспособленность зданий к специфике офисной работы и т.д.

Офисы класса «D» самые дешевые по цене аренды располагаются в постройках старого образца, не имеющих надлежащего презентабельного фасада. Плохое состояние инженерных коммуникаций и отсутствие специализированных служб жизнеобеспечения также не делают работу в таких помещениях комфортной и эффективной.

Сайт - Армавирская доска объявлений Myresurs.ru, раздел - аренда.