Как приватизировать дом, расположенный в сельской местности

дом в сельской местности

Многие деревенские жители до сих пор живут в загородных домах, собственником которых является государство. Но некоторые из них всерьез задумываются над тем, чтобы приватизировать свою недвижимость, ведь муниципальное жилье нельзя подарить, продать и завещать кому-либо.

 

Нужно сказать, что оформление в собственность деревенского дома – это более сложная сделка, чем приватизация квартиры, потому что вместе с домом большинство нанимателей приватизируют и землю под ним.

 

 

Заниматься приватизацией жилья наниматели могут самостоятельно, а могут воспользоваться услугами посреднических фирм, которую за определенную плату соберут всю необходимую документацию и окажут своим клиентам содействие в проведении сделки. Конечно, будущему собственнику деревенского дома удастся сэкономить много времени с помощью услуг посредников, поэтому к ним обращаются люди, которым необходимо в кратчайшие сроки подготовить все документы для приватизации и оформить сельский дом в собственность как можно быстрее. Например, для того чтобы оформить дарственную на это жилье.

 

 

Перед тем как приступить к приватизации загородного жилья, нанимателю нужно решить, какой статус приобретет эта недвижимость по окончании сделки. Если человек планирует жить в деревенском домике только в летнее время года, то есть, использовать его как дачу, то для оформления его в собственность нужно написать соответствующее заявление и приложить к нему гражданские паспорта потенциальных собственников, выписку из ГКН, кадастровую карту участка, чек об уплате государственной пошлины, правоустанавливающий документ.

 

 

Если же наниматель планирует постоянно проживать в доме и зарегистрироваться по адресу его местонахождения, то объект загородной недвижимости должен отвечать ряду требований:

 

1. Жилое строение должно быть капитальным, то есть пригодным для круглогодичного проживания.

 

2. Деревенский дом должен представлять собой жилое здание, состоящее из отдельных комнат и помещений, необходимых для удовлетворения ежедневных бытовых и иных потребностей человека.

 

3. Техническое состояние жилого помещения должно быть удовлетворительным: несущие и оградительные конструкции не должны создавать опасность для жизни. Трещины и иные деформации (если они есть) на внутренних и внешних стенах должны быть незначительными и не создавать угрозу разрушения строительного материала.

 

4. Дом должен быть оснащен водопроводом и электричеством. Желательно, чтобы в жилое помещение был проведен газ и канализация, налажена система водоотведения.

 

 

Если дом, расположенный в сельской местности, отвечает всем вышеперечисленным требованиям, то нанимателям можно заняться сбором всех необходимых для приватизации справок и документов.

 

 

Заключительным этапом является обращение в администрацию райцентра с заявлением об оформлении муниципального жилья (если дом принадлежит муниципалитету) в собственность и пакетом документов. Около 30 дней уполномоченные органы местной власти будут принимать решение о приватизации сельского дома. Сделка считается завершенной после прохождения процедуры государственной регистрации.

 

 

Вы находитесь на сайте - Армавирская доска объявлений Myresurs.ru, раздел - приватизация.



На заметку

Подписаться на новости

Ваш email:

Цитата

Наверх

Армавирская Доска объявлений "Myresurs.ru".©Все права защищены.