Как можно оспорить дарственную на законных основаниях?

Дарственная относится к тем юридическим процедурам, которые весьма непросто оспорить, для этого нужны серьезные основания. Причины, по которым можно оспорить дарственную, и методы, которые для этого применяют, мы и рассмотрим.

Условия, позволяющие оспорить дарственную

Первое требование, которое невозможно обойти, – возможность оспорить дарственную появляется только спустя 3 года после ее оформления. Для возможности оспаривания должно быть выполнено одно из условий, определяемых законом:

- даритель сам решил отменить действие дарственной, но на основаниях, которые прописаны в законе;

- в случае смерти дарителя или признания его недееспособным третье лицо может, имея веские причины, оспорить сделку дарения.

Важным моментом является то, что если дарственная касается квартиры, ее действие начинается не с подписания соответствующего договора, а с момента регистрации права собственности того, кому дарят. До этого времени сделку просто можно отменить. После оформления права собственности такая сделка отменяется уже в суде.

Основания, позволяющие оспорить дарственную

Можно оспорить дарственную, если одно из оснований, предусмотренных законом, соответствует действительности. Основания следующие:

- ошибки в составлении либо оформлении самого договора дарения. Они возникают, как правило, при оформлении сделки без помощи специалиста;

- отсутствие госрегистрации права собственности. Например, до смерти дарителя одаряемый не успевает оформить право собственности, в таком случае собственность входит в наследство умершего;

- признание полной либо частичной недееспособности того, кто дарит свое имущество, а также временное его состояние, при котором он не способен оценивать свои поступки (например, алкогольное опьянение). Все эти обстоятельства доказывают в суде;

- непредоставление согласия мужа или жены дарителя в случае, если собственность нажита в браке.

Можно оспорить сделку дарения, если оказалось, что одна из сторон не имеет права участвовать в подобной процедуре. В частности, если дарителю не исполнилось 14 лет или он недееспособен, то его законные представители не имеют права от их имени заключать подобных сделок. Кроме того, медики и педагоги не имеют права ничего принимать в дар от пациентов или воспитанников. Существует серьезные ограничения по принятию в дар и для госслужащих.

При наличии доказательств можно оспорить дарственную, если она оказалась мнимой, то есть, скрывающей настоящие цели сторон. Среди оснований для оспаривания рассматривается принуждение, непонимание дарителем сути этой процедуры и ее последствий, недостойное обращение одаряемого с подаренным объектом и прочие прописанные в законе возможности.

Вы находитесь на сайте - Армавирская доска объявлений - Myresurs.ru, раздел - оформление недвижимости.