Как выплачивать кредит при потере работы?

Когда человек берёт кредит в банке, он должен понимать, что главным для него является не получение займа, а возможность его вернуть. Пребывая в эйфории от того, что наконец-то сбудется какое-то желание, заёмщик иногда гонит от себя мысли о том, какими средствами будет погашаться долг,  в случае потери работы. Но эйфория быстро проходит, а выплата долга неминуемо будет преследовать заёмщика до конечного срока погашения. Что же делать заёмщику, если утеряна возможность регулярного внесения платежей из-за внезапно наступившей безработицы?

Первым делом необходимо уведомить кредитора о потере работы и, как следствие, о своей неплатёжеспособности на текущий момент. Самая частая ошибка, допускаемая в этом случае заёмщиками, – это попытка исчезнуть из поля зрения сотрудников кредитных учреждений. Как бы ни пытался заёмщик скрыться, всё равно долг настигнет его не сегодня, так завтра. А положение дел по кредиту только ухудшится: пени и штрафы увеличат задолженность в разы. Если же заёмщик предупредит кредитора о своей затруднительной ситуации, то уверит его в том, что свои кредитные обязательства заёмщик оставляет за собой и не собирается уходить от ответственности.  Ведь по сути, банкам тоже неинтересно, чтобы заёмщик в итоге не рассчитался по кредиту, и дело даже не в штрафах и пенях, которые, в целом не настолько уж и выгодны кредитору. В интересах банка регулярное поступление денежных средств по графику, рассчитанному на годы вперёд. Значит, банк полагается на регулярно поступающие средства.

Итак, что предпринять в случае потери заработка, а значит и платёжеспособности?

Эту проблему можно временно решить двумя способами:

1. Попросить кредитора о предоставлении кредитных каникул. Это своеобразная отсрочка, которую можно взять максимум сроком на 1 год. В зависимости от кредитной политики банка, заёмщику может быть разрешено в течение года выплачивать лишь проценты по займу либо вообще ничего не платить. Данный вариант предусматривает, что за год или даже раньше заёмщику удастся трудоустроиться и продолжить погашение долга. Если же такое намерение отсутствует у заёмщика, то в подобной отсрочке просто нет смысла.

2. Вторым вариантом является обращение к кредитору с просьбой о реструктуризации задолженности. Вследствие данной процедуры происходит изменение текущего либо составление нового кредитного договора, поскольку осуществляются изменения относительно процентной ставки, сроков и графика погашения займа. Особенно этот вариант подходит для тех горе-заёмщиков, которые несут на себе несколько кредитных обязательств, и эти кредиты в итоге должны объединиться в один заём. Реструктуризация даёт шанс должнику отсрочить платежи на время, увеличить срок кредитования и обойтись без наложения банком штрафных санкций. Помимо того, у должника появится возможность сохранить свою кредитную историю в удовлетворительном состоянии, что имеет большое значение для получения кредита в перспективе. Но, заметьте, такой ход событий возможен только в том случае, если заёмщик не станет дожидаться предупреждений и уведомлений от кредитора, а сразу же объявит о своём положении и попросит поддержки. Кстати, добросовестный клиент, вызывающий у банка доверие, может надеяться на своё участие в составлении плана реструктуризации, в котором могут учитываться его пожелании и просьбы, касающиеся условий дальнейшего погашения долга.

Что делать в ситуации с ипотечным кредитом?

В данном случае у заёмщика есть три варианта, чтобы не стать вечным должником перед банком. Во-первых, квартиру, которая находится под залогом, можно продать, а вырученными деньгами рассчитаться по кредиту. Во-вторых, жильё можно сдавать в аренду, а полученными за аренду деньгами оплачивать ежемесячные взносы. Стоит отметить важную деталь: в обоих случаях свои действия надо согласовать с банком-кредитором, поскольку квартира пока не находится в полной собственности заёмщика и является залоговой.

Третий вариант подразумевает обращение за помощью к государству. Для этого нужно подать заявление в АИЖК и приложить к нему пакет необходимых документов (перечень документов нужно узнать заранее).

Как видите, чтобы хоть временно решить проблему, надо не ждать, что решение придёт само собой, а искать выход и просить поддержки у кредитного учреждения. По крайней мере, у кредитора не возникнут подозрения в недобросовестности и непорядочности заёмщика, и банк предложит временный выход из затруднительного положения.

Вы находитесь на сайте - Myresurs.ru - Армавирская доска объявлений, раздел - ипотека, кредит.