Установка видеонаблюдения в жилом секторе: тонкости законодательства

Безопасность для многих людей стоит на первом месте. Но как ее обеспечить? Конечно, с помощью систем видеонаблюдения, которые в последние годы пользуются особой популярностью. Но если на своем участке установка таких систем не вызывает проблем. Но что говорит закон по поводу установки камер в жилом секторе, к примеру, в многоквартирном доме, на лестничной площадке и прочих ответственных местах?

 

Сразу отметим, что установка скрытого наблюдения запрещена законом – видеокамеры не должны быть закамуфлированы в стелы, бытовые предметы или конструкции. В противном случае можно оказаться в тюрьме или в лучшем случае нарваться на серьезный штраф.

 

Камера наблюдения в многоквартирном доме

 

Если вам понадобилось произвести установку видеокамеры на придомовой территории, то придется выполнить целый ряд операций:

 

- во-первых, собрать всех жильцов дома и узнать их мнение по поводу установки камер наблюдения;

 

- во-вторых, обязательно определиться с местом установкой камер (все места монтажа должны быть точно указаны на плане). К примеру, установку можно произвести на лестничной площадке, в подвале, на чердаке и так далее;

 

- в-третьих, принять решение по поводу режима съемки. К примеру, будет ли вестись запись круглосуточно, предусмотрен ли будет специальный экран для просмотра и так далее;

 

- в-четвертых, по завершению собрания необходимо составить протокол, в котором будут подписи участников собрания. Кроме этого, в документах должны быть указаны основные параметры – цена системы видеонаблюдения, ее функциональные особенности, места установки, порядок предоставления записей и так далее.

 

Отдельное внимание необходимо уделить количеству участников собрания. Если явилось менее 50% жильцов, то собрание не состоялось. Решение об установке камер наблюдения должно быть принято 2/3 от всех владельцев помещений в многоквартирном доме, а не от участников собрания, как думают многие. Если же требования были нарушены, то недовольные собственники могут обращаться в суд для расследования инцидента.

 

После того, как монтаж видеонаблюдения выполнен, об этом должны свидетельствовать специальные таблички, вроде такой - «Внимание, ведется видеонаблюдение».

 

Камера наблюдения на лестничной площадке

 

Многие жильцы многоквартирных домов ставят камеры слежения за дверью своей квартиры без согласия других жильцов. Если данный факт не понравится соседу, и он подаст в суд, то последний может заставить убрать систему видеонаблюдения или же сделать монтаж с соблюдением всех процедур. Только вот судебная практика неоднозначно расследует подобные споры. Одни утверждают, что собственник квартиры защищает свою собственность, другие – что установка камер без получения «добра» других владельцев – нарушение порядка пользования лестничной площадкой.

 

Какой можно сделать вывод? Если вы приняли решение об установке камеры на лестничной площадке, то данный вопрос должен быть согласован с другими собственниками. Это позволит избавиться от множества проблем в будущем. Единственный случай, который не требует согласования – установка видеокамеры непосредственно в дверном глазке. При этом очень важно, чтобы камера не захватывала происходящего в чужой квартире.

 

Камера наблюдения возле частного дома

 

Как мы уже упоминали, установка камеры наблюдения не является проблемой только для владельца частного дома. На своей территории можно устанавливать следящие устройства без какого-либо дополнительного согласования. Единственное требование заключается в том, чтобы системы были полностью открытой, а обзор камер не затрагивал соседних домов.

 

Выводы

 

При установке камер наблюдения необходимо быть острожным и стараться учитывать право на личную жизнь других собственников жилья. Удачи.

 

Вы находитесь на сайте - доска объявлений Армавир - Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - ЖКХ.