Как защитить свое имущество? Поможет страхование квартиры

В нашем непредсказуемом мире опасности могут подстерегать на каждом шагу. Википедия и здравый смысл утверждают, что страхование квартиры защитит, по крайней мере, от непредвиденных трат и поможет сохранить нервную систему ее владельца.

 

Страхование титула

 

При покупке квартиры невозможно досконально проследить историю приобретаемого объекта недвижимости, причинами этому могут быть:

 

- несовершеннолетние дети или члены семьи, отбывающие срок наказания, которые незаконно были лишены возможности участвовать в приватизации;

- продажа квартиры человеком, который не имел на это право, например, по недействительной доверенности;

- обременение права собственности продавца, о котором стало известно после того как расчет произведен, и документы сданы на регистрацию.

 

Все это может помешать покупателю стать собственником, несмотря на то, что документы, казалось, были в полном порядке, и продавец получил все деньги по сделке.

 

В этом случае поможет страховка титула: от потери права собственности по купле-продаже. Страховая компания вернет несостоявшемуся покупателю деньги и разберется с продавцом при помощи суда.

 

При оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры грамотный риелтор и менеджер банка обязательно советуют клиенту не пренебрегать возможностью защитить свои интересы с помощью страхования титула.

 

Коммунальная авария

 

Затопление соседями — обычная проблема мегаполиса. Вода из неисправных труб способна нанести ущерб любому имуществу. Страхование квартиры поможет и жертве, и виновнику аварии: точнее, тому, кто позаботился о страховке.

 

Возможные страховые случаи:

- замыкание в электропроводке и возможность пожара из-за него;

- взрыв системы газоснабжения;

- кража или грабеж квартиры;

- удар молнии.

Обо всем этом стоит подумать до того как случилось несчастье.

 

Фирма предлагает защиту

 

Полный пакет страховых услуг предусматривает получение компенсации практически при всех возможных проблемах. При этом клиент может воспользоваться только частью услуг по своему выбору.

 

Тарифы разных фирм мало отличаются друг от друга. В среднем страхование обходится:

- несущих конструкций — 0.2% от стоимости жилья%;

- внутренней отделки помещения — 0.35-1%;

- полное — до 1.5%, неузаконенная планировка может поднять платеж до 3% от стоимости квартиры;

- гражданской ответственности (вред соседям) — до 1 %.

 

Главная причина отказа при выплате страховки — отсутствие документов, подтверждающих наступление страхового случая и размер нанесенного ущерба.

 

Если произошла авария, необходимо вызвать техника из управляющей компании или ТСЖ и составить акт. Пожарники дадут справку о пожаре, участковый — о противоправный деяниях третьих лиц.

 

Прежде чем поставить свою подпись, тщательно проверьте договор о страховании квартиры. Этот документ должен содержать:

- адрес и характеристику объекта недвижимости;

- стоимость;

- описание страховых случаев;

- страховую сумму и вознаграждение агента, условия их передачи.

 

Народная мудрость говорит, что соломка, подстеленная вовремя, сделает падение не таким болезненным. Стоит вспомнить об этом при решении вопроса страховать квартиру или нет.

 

Вы находитесь на сайте - доска объявлений Армавир Myresurs.ru - Всё о недвижимости , раздел - страхование недвижимости.