Ипотека для молодой семьи по государственной программе
.jpg)
Федеральная поддержка семей происходит в рамках государственной программы. Она учитывает жилищные проблемы молодых пар до 35-ти летнего возраста. Но чтобы прибегнуть к социальной ипотеке, нужно зарегистрироваться и стать в очередь.
Каким образом оформить ипотеку для молодой семьи?
Государственный проект поддерживает семейную молодежь, поэтому сделайте первый шаг, встаньте в очередь на правах нуждающегося в улучшении условий проживания.
Полученной субсидией можно распорядиться так:
- внести первый взнос на получение ссуды;
- приобрести недвижимость на вторичном рынке;
- купить жилье в процессе строительства;
- погасить полностью или частично ипотечный кредит, взятый ранее до получения социальной поддержки;
- построить индивидуальный дом;
- осуществить окончательный расчет, чтобы погасить паевой взнос, если пара является членом накопительного кооператива, и для нее учреждение приобрело жилое помещение.
Обычно размер субсидии предоставляется:
- 35% от расчетной цены недвижимости для пары без детей;
- и не меньше 40% для супругов с детьми, для неполной семьи также. Здесь учитывается доплата на каждого ребенка: 5%.
Действуйте так:
- получите статус «нуждающегося» в улучшении условий проживания;
- зарегистрируйтесь в программе «Молодая семья»;
- получите сертификат;
- обратитесь в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Стоит учесть, что некоторые финансовые организации неохотно вступают в переговоры с молодежью. Их логика простая:
- мужчину призовут в армию;
- женщина уйдет в декрет.
Поэтому ищите специальные предложения ипотеки для молодых семей. Например, ВТБ24 либо Сбербанк и прочие. Но заключительное решение принимайте, опираясь на условия ссуды, а также процентные ставки.
Следует понимать, что помимо социального сертификата, возможно, будет необходимо внести свои личные накопления в качестве первоначального взноса в пределах 10-20%, а именно:
- 10% вносят супруги, имеющие детей несовершеннолетнего возраста;
- 20% оплачивают бездетные пары.
Главная разница между федеральной помощью и банковской – это безвозмездная государственная социальная выплата, а вот банкиры могут предложить выгодные условия:
- отсутствие либо минимальный первый взнос;
- процентную ставку снизят;
- льготное кредитование;
- отсрочки платежей без применения штрафных санкций.
Универсальные условия оформления займа:
- возраст четы до 35;
- первоначальный взнос либо без него;
- регистрация супругов в конкретной местности минимум 10 лет;
- доказательства стабильного дохода;
- социальный сертификат.
Ипотека для молодой семьи – единственная надежда быть владельцем вожделенной недвижимости.
Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - ипотека, кредит.
