Как приватизировать квартиру? Разбираем основные этапы

В 2014 году в законодательство Российской Федерации было внесено много поправок. Приобрести квартиру путем перевода ее из государственной собственности в частную можно только до 2015 года. Практика показывает, что немногие знают как приватизировать квартиру. Процедура непростая, она требует довольно большое количество времени, а также упорства и терпения.

 

Преимущества и недостатки приватизации жилья

 

Как у любой другой процедуры, у приватизации есть свои преимущества:

- владелец имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продавать, дарить и пр.);

- возможность перепланировки и предоставления жилья в качестве залога.

 

Из минусов можно выделить обязанность каждый год уплачивать налог на недвижимость и участие в регулярном ремонте конструкций дома, в котором расположена квартира.

 

Процесс приватизации

 

Перед многими россиянами в 2014 году возникла проблема как приватизировать квартиру правильно. Процедуру необходимо начинать в срочном порядке, поскольку времени осталось немного. Она включает в себя несколько этапов:

1) Нужно заказать в БТИ технический паспорт квартиры. Обычно это занимает 2-4 недели.

2) Совместно со всеми членами семьи заполнить в ЖЭКе форму №4. Можно оформить письменное согласие родственников и заверить его у нотариуса. В таком случае всю процедуру заявитель сможет проходить самостоятельно. Оформление занимает 1-2 недели.

3) После понадобится подписать договор и обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для оформления свидетельства о праве собственности.

4) Завершающим этапом в приватизации будет постановление квартиры на технический учет в БТИ.

 

Следует отметить, что право на приватизацию имеют все жильцы, в том числе и несовершеннолетние. Кроме лиц с временной пропиской.

 

Пакет документов для приватизации небольшой. Он включает в себя:

- паспорта и номера налогоплательщиков всех жильцов, которые прописаны;

- технический паспорт на квартиру из ЖЭКа;

- заявление на приватизацию квартиры;

- копии чеков об оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца;

- копия ордера. Ее необходимо заверить у нотариуса.

Список документов может варьироваться в каждом индивидуальном случае.

 

Владея информацией о том как приватизировать квартиру, можно сэкономить время и силы, бегать от кабинета к кабинету по этажам государственных учреждений не понадобится.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - приватизация.