Квартира досталась в наследство. Что делать дальше?

Все мечтают получить в наследство ценную недвижимость. Однако порой наследство сваливается настолько неожиданно, что человек просто теряется и не понимает, что с этим делать. Когда уходит из жизни близкий человек, не хочется думать о формальностях: горе затмевает все прежние радости жизни. Но никто не вечен, поэтому надо брать ситуацию в свои руки и двигаться дальше. Тем более, что впереди ещё много формальных хлопот, связанных с передачей недвижимости с законное владение. Рассмотрим поэтапно процедуру получения наследства.

 

Шаг первый: обращение к нотариусу

 

Оформить в наследство на сегодняшний день можно всё, что угодно, всё то, что является ценным для человека, готовящегося покинуть земной мир. Однако бывает так, что наследство становится тяжкой обузой, отягощая получателя долгами перед кредиторами, финансовыми обязательствами. С другой стороны, наследство может стать приятной неожиданностью в виде крупной недвижимости в большом городе, автомобиля, готового бизнеса, земельного участка, банковского счёта и т.д. Разумеется, в этом случае можно сказать о том, что наследнику крупно повезло. Однако, оформляя наследство в нотариальной конторе, важно помнить о том, что любое действие со стороны наследника не должно расходиться с нормами закона.

 

Шаг второй: визит в ЗАГС

 

Здесь можно получить свидетельство о смерти покойного. Для этого необходимо предоставить все заверенные у нотариуса документы, доказывающие родство с умершим. Только с их помощью можно доказать своё право на наследование чего-либо. Наследником можно стать по завещанию либо на основе очереди наследования. Законом определены семь очередей наследников. В первую группу входят муж либо жена, дети и родители. Все детали и нюансы, касающиеся данной информации можно получить в нотариальной конторе.

 

Шаг третий: обязательно проверьте обременение квартиры

 

Данный этап является заключительным. Нужно сходить в регистрационную палату и зарегистрировать своё право на квартиру, которая получена в наследство. Вся эта процедура займёт по меньшей мере месяц, а может и более. Длительность будет зависеть от процесса сбора всех документов, правильности их оформления, наличия всех необходимых печатей и подписей. Не следует забывать о том, что многие справки даются на предельно сжатые сроки, в которые нужно уложиться, иначе потребуются новые.

 

Очень важно выбрать опытного нотариуса с хорошей репутацией, о котором оставили много хороших отзывов бывшие клиенты. Итоговый документ – свидетельство о регистрации права на наследство – можно получить после всех проверок на подлинность документов, справок, печатей и подписей. Соответствующая запись появится и в Едином государственном реестре. Теперь уже наследник собственности является полноправным её владельцем и может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, обменять, сдать в аренду, сделать ремонт и т.д. Кстати, надо проверить, не обременена ли квартира арендой либо залоговым обеспечением. Если так, то нужно подождать окончания срока договора и тогда уже распоряжаться своим абсолютным правом на владение унаследованным имуществом.

 

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, в разделе - Наследство.



На заметку

Подписаться на новости

Ваш email:

Цитата

Наверх

Армавирская Доска объявлений "Myresurs.ru".©Все права защищены.