Особенности автономного отопления

Рано или поздно каждый человек, у которого есть квартира в многоэтажном доме, начинает задумываться об установке автономного отопления. Это связано с тем, что коммунальные услуги постоянно растут в цене, а центральная теплосеть некачественно выполняет свои функции, а иногда просто отказывается работать. Кроме прочего, бывают моменты, когда она работает не по сезону. Установка автономного отопления – очень трудоёмкий процесс, в котором не обойтись без терпения и напористости, но в результате вы становитесь полностью самостоятельным и независимым от коммунальной службы отопления.

Юридическая сторона вопроса

Перед непосредственной установкой автономного отопления необходимо получить разрешение от уполномоченных лиц в данной сфере. Для человека, который ни разу не сталкивался с решением вопросов через ЖКХ, данный этап может занять очень много времени и сил. Если имеются финансовые средства, лучше всего нанять юриста, который займётся всей бумажной работой. Разрешение на установку автономной котельной в квартире выдаётся на основании решения собрания жильцов многоквартирного дома. Дело в том, что такие жилища не проектировались под автономные системы и подключены к центральной теплосети. Разрешение, которые вы должны получить, касается не только вас, но и всех живущих в доме. Или все переходят на индивидуальное отопление, или никто. Поэтому перед вами и вашим юристом стоит задача убедить большинство владельцев квартир в преимуществах автономного отопления.

Следующий этап – это создание проекта и получение технических условий со стороны ЖКХ по отключению от центральной сети и подключении нового типа отопления. Проект должен включать множество подпунктов: размеры и тип котла, количество радиаторов в квартире, способ отвода продуктов горения и характеристики труб. После разработки проекта его необходимо утвердить. Это может занять много времени, так как большинство многоквартирных домов не имеют возможности резко перейти на автономное отопление, как следствие, необходимо проделать дополнительные планировочные работы. Ещё одна преграда будет заключаться в сопротивлении со стороны организации, которая обеспечивает ваш район теплом, так как никто не желает терять клиентов, тем более, если это не один человек, а сразу целый дом.

Технические особенности автономного отопления

Чтобы установить в квартире автономную котельную, собственнику необходимо проделать несколько простых операций. Самая главная из них – это выбрать котёл, который подходит под все условия установки индивидуального отопления:

- герметический отсек для сгорания газа;

- специальная защитная автоматика;

- постоянное поддержание температуры до 95 градусов по Цельсию и давления до 1 МПа.

Современный рынок радует большим выбором котлов из разных ценовых категорий. Есть одноконтурные модели, которые обеспечивают лишь отопление, и двухконтурные, которые дополнительно нагревают воду.

Плюсы и минусы автономного отопления

Первое преимущество – снижение оплаты за качественное отопление. Теперь не стоит думать о том, что вы переплачиваете за коммунальные услуги, а в ответ получаете «холодную» квартиру. Оплата переходит на систему «получил – заплатил». Второе преимущество – это возможность самому выставлять уютную температуру. Все параметры теперь выставляются на котле, а не зависят от воли корыстных компаний. Но установка индивидуального отопления имеет и отрицательную сторону – долгое «выбивание» разрешения. Этот момент может испортить всё плюсы и сильно ударить по вашим финансам. Так что готовьтесь к трудностям, если твёрдо решили обзавестись автономным отоплением.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел - ЖКХ.