Ипотека выгодна

Некоторые аналитики, исследуя проблемы с ипотечным кредитованием в нашей стране, опираются только банковские проценты, под которые выдаются кредиты. Разумеется, проценты в России выше, чем в Европе. Это факт, но ведь нельзя же отталкиваться только от этого.

Надо изучать дополнительные факторы. Почему в европейских странах далеко не все хотят купить жилье в собственность? Потому что существует рынок аренды жилья, развит правовой механизм аренды, все права квартиросъемщиков защищены. Существует вариант с пожизненной арендой, который для многих даже лучше покупки квартиры в собственность. Ведь так получается дешевле, а все заботы о жилье достаются собственнику. В роли собственника выступает не частное лицо, как у нас, а крупные фирмы, которые дорожат своей репутацией. В России такого нет.

В России и Европе разный уровень инфляции. У нас она достигает десяти процентов, в Европе близка к нулю. Деньги обесцениваются, поэтому требование банков о повышенных процентах законно. Но и получатели ипотечных кредитов не страдают. Ведь средняя заработная плата растет, кредит становится отдавать проще.

В России намного быстрее растут цены на жилье. Это значит, что выгоднее покупать в кредит именно сейчас, потому что потом придется платить дороже.

В России существует ряд льгот тем, кто участвует в программе ипотечного кредитования. Материнский капитал, субсидии молодым семьям, помощь многодетным, налоговые вычеты, существуют местные льготы.

Вот теперь можно и делать выводы. Ипотечные кредиты в России выгодны. Накопить деньги для покупки квартиры гораздо сложнее, а все время снимать достаточно сложно, так как прав у нанимателей практически нет. Можно всегда оказаться на улице. Сейчас банки не требуют большого первоначально взноса, а это значит, что квартиру в ипотеку может купить большинство нуждающихся. Не стоит забывать и о законе, который не позволяет выгнать человека, участвующего в ипотечной программе, на улицу без серьезных оснований. Только сознательный отказ платить может привести к таким последствиям.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел Ипотека, кредит.