Единый налог на недвижимость

На сегодняшний день большая часть населения нашего государства платят 2 налога: земельный и так называемый налог на имущество. Имущественный налог рассчитывается на основании инвентаризационной стоимости, предоставленной БТИ. Эта стоимость намного ниже рыночной.

В дальнейшем по всей России планируется введение нового налога - единого. Рассчитываться единый налог будет, основываясь на кадастровую стоимость, предоставленной кадастровой палатой.

Если объект капитального строительства (дом, квартира и т.д.) или земельный участок уже состоят на государственном кадастровом учете, то, скорее всего, их кадастровая стоимость уже рассчитана. Ее можно найти на официальном интернет сайте Росреестра в режиме онлайн. Для этого достаточно в разделе «Справочная информация» ввести необходимые данные относительно интересующего объекта (адрес, кроме того, можно ввести кадастровый номер) и после чего нажать на ссылку «Сформировать запрос». Буквально через минуту система выдаст информацию по указанному объекту.

Недостроенные дома (объекты незавершенного строительства), поставленные на кадастровый учет, также будут в обязательном порядке облагаться налогом, рассчитанным по кадастровой стоимости.

Возможно, кадастровая стоимость объекта показалась вам завышенной. В этом случае ее можно оспорить. Обратите внимание, если с момента ее утверждения прошло более полугода, то уже не получится оспорить ее в Росреестре. Придется обращаться в арбитражный суд.

Стоимость пересчитают лишь в том редком случае, когда будет выявлена ошибка непосредственно в кадастровых сведениях. Например, если площадь объекта отличается от реальной или он расположен в другом кадастровом квартале.

Даже в случае правильно учтенных сведений есть вероятность оспорить стоимость. Для этого собственнику придется за счет своих средств обратиться к независимым оценщикам, которые произведут перерасчет. Если он окажется в ваших интересах, то выданный на руки отчет необходимо в обязательном порядке предоставить непосредственно в орган кадастрового учета, кроме того, можно обратиться в суд.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел о налогах.