Изменения в кадастре недвижимости

За последние несколько лет кадастр недвижимости претерпел значительные перемены.

1. Одним из нововведений является создание института кадастровых инженеров. Осенью 2010 года в России появился первый кадастровый инженер. На сегодняшний день их уже более 28 тысяч.

Основная масса специалистов кадастра – это женщины среднего возраста, окончившие учебные заведения по специальности «Землеустройство». Согласно законодательству аттестат кадастрового инженера за определенное количество отказов в постановке на ГКУ (государственный кадастровый учет) могут аннулировать. Так, к октябрю 2013 года 355 специалистов лишились возможности проводить кадастровые работы.

2. Если раньше кадастровому учету подлежали земельные участки, то сейчас на учете в роскадастре должны состоять еще и здания, а также сооружения, помещения и, кроме того, объекты в стадии незаконченного строительства. Эту новацию ввели с той целью, чтобы создать единую базу всех существующих объектов недвижимости.

3. Электронный обмен документами позволил более продуктивно кадастровым инженерам взаимодействовать с органами кадастрового учета. Сейчас все документы, необходимые для постановки объект на ГКУ, готовятся в электронном виде, заверяются усиленной ЭЦП кадастрового инженера и через портал отправляются в Росреестр. Решение специалистов кадастровой палаты о постановке готового объекта на государственный учет, равно как и решение о временном приостановлении или об отказе, также направляются кадастровому инженеру в электронном виде. В случае необходимости заказать кадастровую выписку или план территории совсем не обязательно выстаивать в очередях на пунктах приема. Эта процедура может быть осуществлена при помощи интернета.

4. Появление нового официального объекта недвижимости – единого имущественного комплекса дает возможность поставить на так называемый кадастровый учет комплекс объектов, на которые выдано одно свидетельство о госрегистрации прав. Раньше такой возможности не было.

Указанные изменения направлены на более качественное ведение в Российской Федерации учета всех объектов недвижимости.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел Недвижимость.