Как с помощью «друзей» и родственников можно потерять недвижимость?

Не секрет, что в нашей стране отношения между друзьями и родственниками более доверительные, чем во многих других странах. Но бывают случаи, когда ради наживы близкие и родные люди обманывают и даже могут лишить жилья и денег. Как избежать таких ситуаций?

Самые распространенные способы мошенничества родственников и «друзей»

1. Передача документов в чужие руки

Одной из самых распространенных ошибок является свободный доступ к документам. Порой владельцы жилья сами отдают все бумаги в распоряжение родственников. И некоторые из них пользуются этим для извлечения выгоды для себя. С помощью обмана заключают сомнительные сделки с недвижимостью, в результате чего владелец жилья может потерять право на собственность. Конечно, такие сделки можно аннулировать, но это довольно хлопотное дело.

2. Отсутствие расписок или иных подтверждающих документов при совершении финансовых сделок

В случаях, когда между друзьями или родственниками совершаются финансовые сделки, многие не обременяют себя составлением расписок или иных документов, подтверждающими акт совершения сделки. Если возникнут разногласия, то при обращении в суд невозможно будет что-либо доказать, так как неоспоримым доказательством могут служить только документы.

3. Регистрация родственников на своей жилой площади

Прописывать в своей квартире родственников или друзей само по себе является большой ошибкой. Владелец жилья как бы сам лишает себя части прав на собственность. Но такие случаи встречаются очень часто и несут определенный риск. Особенно хозяин рискует, если решит приватизировать жилье. Недобропорядочный родственник может заявить свои права на часть квартиры. И если у хозяина не было в планах делить собственность с кем-то еще, то избавиться от таких «совладельцев» будет очень сложно.

Намного проще выписать человека, который был зарегистрирован на определенной жилплощади, но не проживал там. С помощью грамотного юриста можно аннулировать регистрацию. И чтобы обезопасить себя, прежде чем регистрировать третьих лиц на своей жилплощади, желательно заранее приватизировать жилье.

Таким образом, насколько бы не были крепки родственные и дружеские связи, следует понимать, что разумная предосторожность в отношениях нужна всегда. Это позволит обезопасить себя от мошенничества близких людей. Особенно если это касается денег и имущества.

Вы находитесь на сайте Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел Недвижимость.