Все статьи на сайте - > Как купить недвижимость

Как получить скидку, приобретая жилую недвижимость

Покупка квартиры – дело достаточно сложное и очень ответственное. Но зная некоторые нюансы, можно снизить цену, пусть даже незначительно. При этом не придется затягивать процесс, слишком нудно и долго торгуясь, что может привести к отмене сделки.

Итак, первое, что должен запомнить потенциальный покупатель – не пытаться сбросить цену, едва переступив порог квартиры. Покупаемый объект для начала необходимо тщательно осмотреть, пытаясь при этом наладить контакт с продавцом. И только потом, ссылаясь на нехватку денег, «заикнуться» о снижении цены. Довольно часто это срабатывает.

Но если владелец недвижимости продолжает настаивать на первоначальной стоимости, то стоит прибегнуть к результатам осмотра. А именно – указать на обнаруженные недостатки. Иногда продавцы, не желая снижать цену, предлагают «в довесок» какую-нибудь мебель. Покупатель может рассмотреть и такой вариант.

Правило второе – следует знать, что продавец сам скидку никогда не предложит. Поэтому покупателю нужно отбросить стеснение и первым заговорить о снижении стоимости.

Третье правило – глупо требовать больших скидок, так как это может моментально нарушить контакт с владельцем. Нелишним будет, прежде чем идти на какие-то договоренности, изучить рынок недвижимости в городе, поинтересоваться ценами на подобные квартиры.

Правило четвертое – к положительному решению вопроса не приведет дерзкое поведение и демонстрация своего превосходства. Покупателю следует вести себя как можно вежливее и корректно предлагать свои условия сделки.

Пятое очень существенное правило – все переговоры, касающиеся продажи квартиры, нужно вести исключительно с ее владельцем. Для подтверждения права собственности необходимо попросить у продавца документы, которые подтверждают этот факт (Свидетельство о регистрации права).

Соблюдая эти простые правила, можно добиться снижения цены, пусть и незначительного.