Как правильно снять квартиру

Далеко не каждый житель нашего государства может позволить себе покупку своего личного жилья. Кусаются не только сегодняшние цены на жилую недвижимость, но и условия ипотеки, загоняющие в кабалу на многие годы. Огромному количеству граждан приходится довольствоваться съемными квартирами, которые им подыскивают многочисленные агентства. Порой клиенты совершают ошибки, ведущие к совершенно невыгодной для них сделке.

Учитывая, что агент получает комиссионные, составляющие от 50 до 100% от месячной арендной платы, напрашивается вполне естественный вывод: чем дороже эта аренда, тем агенту выгоднее. Самые предприимчивые из них просят хозяина увеличить цену.

Собираясь снять жилье, нужно помнить несколько советов.

1. Потенциальный арендатор должен постараться навязать свои условия. Комиссионные агента не должны зависеть от суммы заказа, лучше договориться о фиксированной оплате его услуг.

2. В объявлении необходимо описать четкие требования к жилью. А при поступлении неподходящих предложений сразу отказываться. Это поможет сэкономить кучу времени.

3. Не следует забывать и о возможности поторговаться. Вполне возможно, что хозяин квартиры снизит первоначальную цену.

4. Если стоимость аренды 1-комнатной квартиры превышает среднюю заработную плату по городу, значит, она явно завышена.

5. Очень большое влияние на возможность получения скидки оказывает внешний вид желающего снять квартиру, его умение общаться и произвести впечатление. Поэтому перед первой встречей с хозяином съемного жилья нелишним будет одеться поприличнее, в общении выбрать дружелюбный, сдержанный тон, продемонстрировать свою воспитанность и позитивный настрой.

6. Если предполагается снятие квартиры на длительный срок, то нужно не полениться составить договор аренды, в котором оговорить все нюансы: от повышения цены до количества посещений жилья собственниками.

Так арендатор обезопасит себя от неожиданных и порой не всегда приятных неожиданностей.