Улучшение жилищных условий

В рамках направления улучшение жилищных условий  средства материнского капитала можно использовать на:

 

•     приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

•     оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

•     погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

•     оплату участия в долевом строительстве;
•     оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
•     оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций;
•     компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.

 

Для того, чтобы реализовать материнский капитал на строительство, нужно предоставить в Пенсионный фонд определенный перечень документов:

 

1. Копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

 

2. Копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

 

Совет: для того, чтобы получить разрешение на строительство нужно предоставить на согласование в отдел архитектуры и градостроительства проект на дом (строение),т.к. проект стоит дорого можно неплохо сэкономить , а именно, заказать в проектном бюро не проект, а проектное решение(оно стоит на порядок дешевле, а для согласования вполне подходит).

 

3. Копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

 

4. Письменное обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Обязательство оформляется нотариально.

 

5. Заявление на распоряжение средствами материнского капитала.

 

Если все документы собраны, то они вместе с заявлением передаются на рассмотрение в Пенсионный фонд. В течение определенного срока, будет принято решение. Если ваше заяление будет одобренно, то вам на счет переведут не более 50% от суммы материнского капититала. А остальные денежные средства вы сможете получить не ранее чем через шесть месяцев, и только при условии, что подтвердите целевое расходование, полученных ранее денежных средств.

 

Так например, в случае строительства индивидуального жилого дома с нуля ( а у вас был только проект), вы должны построить "коробку" с крышей ( пусть без окон, дверей, штукатурки). Затем вызвать комиссию из отдела архитектуры, которая составляет акт. Этот акт будет подтверждением целевого расходования средств на строительство. После предоставления этого документа в Пенсионный фонд, вы сможете получить оставшую часть средств материнского капитала на счет.

 

И после того, как дом будет построен, не забывайте об обязательстве. Вы обязаны оформить доли в собственность своим детям.

 

 

Вы находитесь на сайте - армавирская доска объявлений Myresurs.ru - Всё о недвижимости, раздел Материнский капитал.